2017年莆田市公积金贷款新政二次支取及贷款首付比例不低于45

发布时间：2021-01-07 13:15:49 阅读：次来源：干枣厂家

莆田市人民政府门

近日，福建莆田住房公积金管理中心调整公积金贷款政策，要求第二次使用住房公积金贷款，支取及贷款首付比例不低于45%，购建第三套（及以上）自住住房的，停止发放公积金贷款，新政从3月25日起执行。

具体调整如下：

职工因同时购建多套自住住房或还贷申请提取住房公积金的，每年只能以夫妻名下的一套住房来申请提取。

职工家庭第二次使用住房公积金贷款购建房的，其支取及贷款首付比例不低于45%。已使用过住房公积金贷款购建房的，须结清住房公积金贷款满6个月后，方可再次使用住房公积金贷款。离异的职工，须离婚时间满6个月后，方可申请住房公积金贷款。

当借款人（含配偶）及共同还款人任何一方征信出现信用卡透支及担保的，累计使用金额在5万元以下的不计入贷款额度测算；累计使用金额在5万元以上且未结清的，则由公积金贷款可贷最高额度扣减多于5万元的部分，视为可贷金额。

停止向购建第三套（及以上）自住住房的职工家庭（包括职工本人、配偶及未成年子女）发放公积金贷款。套数以贷款受理审批时，查询到的购建房本市辖区内的不动产信息为准。

职工须连续足额缴存公积金满12个月后，方可申请公积金贷款。

此外，为防止发生资金流动性风险，当住房公积金个贷使用率超过100%时，市住房公积金管理中心可适时启动贷款（含“公转商”）轮候制度，确保职工的住房公积金正常提取。

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