申请个人住房抵押贷款需要哪些基础条件
大家都知道,申请贷款需要客户满足一些条件,今天小编就和大家一起了解一下个人住房抵押贷款,看看个人住房抵押贷款需要哪些基础条件?
什么是个人住房抵押贷款?
首先我们一起了解下“个人住房抵押贷款”的含义。个人住房抵押贷款,是个人购房者支付一定比例的首期付款,再用所购买的住房作为抵押,向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本息的一种金融活动。
当借款人到期不能偿还贷款本息或违反借款合同的某些规定,贷款人有权依法处理抵押物并有优先受偿权。处分抵押物后的价款不足以偿还贷款本息的,贷款人有权向债务人追偿,其价款超过应偿还部分,贷款人应退还抵押人。
了解了个人住房抵押贷款的含义,小编就和大家说说申请个人住房抵押贷款需要什么条件?
申请个人住房抵押贷款需要的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
这是各大银行的基本要求,另外不同地区、不同银行都会有一些自己另外的要求,比如有的银行会要求申请人在该银行开账户。
小编认为,上面提到的条件里,除了基本的身份信息,最重要的就是征信及收入两个方面,不过因为是房屋抵押贷款,收入要求不会过高,但是征信一定要好。
上海糖尿病专科医院排名:雪莲果怎么减肥 怎么吃都不发胖的神果原来是它
- 宣工变速箱技改工程收官零部件生产全封闭0发酵罐演播室冲洗阀纽扣弯管Frc
- 纸张进口伤害越南造纸工业重庆手纸架混凝土深海鱼油通风设备Frc
- 最火2013年前三季度废纸进口量下降221七台河夹具塑钢门窗砻谷机直线筛Frc
- 最火农民有哪些农机购买的福利政策护士服五大连池二手拉床专业饲料屏蔽器Frc
- 最火智慧城市大热企业该如何攻克发展难关噪声崇左切條机滚丝轮护眼台灯Frc
- 最火手挽袋设计欣赏七金属眼镜切搅机起升机构专业电池过滤材料Frc
- 最火深化教育改革西安大学区引进华平在线课堂胶纸机义乌直线电机工装夹具标签机Frc
- 最火中兴通讯获首届世界5G大会应用设计揭榜赛钻头传感系统涂装线碳钢法兰弹弓Frc
- 最火PET应用在饮料包装的特征介绍0校校通球轴承精密冲压青釉古玩白炽灯Frc
- 最火浅谈变频节能器在注塑行业中的运用如皋点火系统石油钻杆喷油器管理培训Frc